EL COHOUSING COMO ALTERNATIVA A LAS RESIDENCIAS DE ANCIANOS

Cohousing

UN NUEVO CONCEPTO DE VIDA PARA JUBILADOS CON GANAS DE SER INDEPENDIENTES

El cohousing es un término de origen sajón (collaborative housing) que en nuestro idioma podríamos traducir como 'vivienda colaborativa', un concepto que parece arraigar muy bien entre los nuevos jubilados españoles que no quieren vivir solos, pero tampoco encerrados en una residencia donde limitan su libertad.

Esta nueva forma de entender la vida tras la jubilación toma la forma de urbanizaciones o viviendas independientes y adaptadas, en las que conviven personas mayores que comparten zonas comunes con familiares, amigos o conocidos y se gestionan ellos mismos la comunidad.

En España es un concepto nuevo, aunque en Europa está muy extendido, pero es verdad que podemos encontrar experiencias piloto en algunas comunidades autónomas españolas.

Cómo funciona un Cohousing

La primera idea que hay que entender es que la propietaria del inmueble es la cooperativa, que cede el uso del inmueble a los socios a cambio de una cantidad para poder entrar en la cooperativa (la recuperan si salen) y un alquiler mensual para los gastos generales.

Los inquilinos se lo autogestionan todo como en una comunidad normal, con la sEl alvedad de que se les exige una implicación mayor en todos los procesos y decisiones que sean necesarias.

Desde el punto de vista de la legalidad, el derecho de uso no puede ser embargado, pero sí ser transmitido conforme a las reglas de la Cooperativa, que también decide sobre las listas de reserva de aspirantes y su aprobación o los precios de transmisión.

Otros aspectos

En el cohousing es clave el papel de las administraciones públicas, porque su financiación es un tanto complicada al no haber hipotecas personales. Una opción de financiación interesante para los mayores de 65 años es la hipoteca inversa.

También influye mucho la mayor esperanza y calidad de vida en los nuevos jubilados, que quieren evitarse un futuro en soledad, ser una carga para la familia o un viejo aparcado en una residencia de ancianos, y que tienen interés en rodearse de personas afines y en hacer cosas. El cohousing sería algo así como un mini barrio o una comunidad de vecinos bien avenidos.

Se presenta como una forma de organización que permite disfrutar de la vejez, promoviendo una forma de vida saludable y activa, y supone una opción de envejecer sin depender de nadie, compartiendo con otros la jubilación y generando dinámicas de ayuda mutua. Una forma de poder mantener esta independencia, es proporcionando ayuda a los mayores a llevar bien sus ahorros.


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